重磅！新《建筑法》通过审批，申领施工许可证条件有变化

        2019年4月23日，中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第十次会议通过了《全国人民代表大会常务委员会关于修改<中华人民共和国建筑法>等八部法律的决定》。据悉，此次修订的主要目的是为了顺应工程建设审批制度改革，进一步推进“放管服”改革和政府职能转变，优化营商环境，激发市场、社会的创新创造活力。在此次的修订上，《建筑法》着重修订了一个条款，将第八条修改为如下——

        申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

        一、已经办理该建筑工程用地批准手续；

        二、依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；

        三、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

        四、已经确定建筑施工企业；

        五、有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；

        六、有保证工程质量和安全的具体措施。

        建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

        对比原《建筑法》第八条规定，新版做了如下修订：

        1、原第八条第一款第七项中“建设资金已经落实”的规定，因不利于保证工程质量和防止拖欠建筑工人工资，被修正删除，取而代之的是第五项被修改为“有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料”；

        2、为了进一步优化申领施工许可证的条件，删去了原第八条第一款第八项“法律、行政法规规定的其他条件”的兜底条款；

        3、为进一步压缩施工许可证审批时限，原先的“申请之日起十五日内”调整为“申请之日起七日之内”。

        4、为了与城乡规划法关于在城市、镇规划区内进行建筑物等工程建设的，应当申请办理建设工程规划许可证的规定保持一致，原第八条第一款第二项“在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证”修改为“依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证”。